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【旭日翠瀾園】《美人魚》爆票房,力證星爺是喜劇之王!他更是鋪王之王!

日期:2016-02-27  瀏覽:1583

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abortion clinics near birmingham al

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春節歸來

大伙無一例外都在談論一部電影

那就是星爺的《美人魚》

“這整個海灣都是我的”

“這整個海洋都是我的”

伴隨著電影開頭的兩句話

想必大家機智地猜到了

星爺的《美人魚》聊得是環境

美好的童話世界

無厘頭的喜劇效果

保護環境的高大上主旨

直讓人感嘆《世間始終你好》

上映9天20億票房

《美人魚》有望成為新的華語電影票房總冠軍

周星馳當之無愧的喜劇之王

電影火了,影評也紛至沓來。

  最近就有一篇《美人魚前十分鐘,道盡多少地產真相》的文章在朋友圈瘋傳,作者感嘆,“這些除了地產業內幾乎別人不曾知道也不會關心的真實,在美人魚電影里的前十分鐘就這么淋漓精致的展現”,那么問題就來了……


  為什么星爺對土地這個局如此了若指掌呢?


  其實,自1990年第一次出手至今,星爺已經在樓市賺近20億港元是香港公認的樓王之王

有圖有真相


他是怎么賺到近20億的呢?一起來看看星爺的炒房買鋪履歷:

旺角

 2002年,周星馳投資3000萬港幣買下旺角先達廣場兩間商鋪,并以每月23萬港幣的價格出租:


  2004年,周星馳以4300萬港幣將兩間商鋪賣出,租金加升值兩年凈賺5500萬

尖沙咀

2004年底,周星馳又以2.1億港幣買入尖沙咀加連威老道4層巨鋪Gi Mall并在2006年初以3.1億港幣售出,一年多再賺1億。 


 怎么樣?服不服?可以說,《美人魚》里的關于地產思考的那十分鐘,正是周星馳二十余年炒房買鋪生涯的智慧凝結。


正所謂一鋪旺三代。買商鋪可不僅僅是想發財的老百姓的想法,就算是名利雙收腰纏萬貫的星爺,也早已不拘泥于娛樂圈內,頻頻涉足投資商鋪的領域。與其他投資相比,買鋪已然成為最有效的“聚財”手段。

買鋪首選


旭日翠瀾園金街旺鋪

小面積大潛力 低門檻高回報


正如投資商鋪產品,小面積的產品總是最受歡迎。投資總額低,投資壓力相對比較小。


旭日翠瀾園金街商鋪建筑面積29—130㎡,首層層高6米,可根據經營業態,搭以不同的面積組合,更多的利用空間,配比更多的設計方式。超高的贈送面積,買一層,享三層,足以適應多種業態經營。


此外,旭日翠瀾園金街商鋪產品也具有鮮明的特色,采用優質建筑材料及石材,質地精細、材料致密,具有較強的抗壓強度。高端典雅的簡歐立面,將建筑的恢弘大氣彰顯的淋漓盡致,精致的建筑用材,成就商鋪的超強昭示性。


價格洼地,財富聚寶盆


投資一個相對成熟的區域,后期物業增值幅度不可能會大,此時的投資成本也會很高,因為物業增值的部分已經體現在售價中,先人一步投資潛力片區,享受物業增值紅利的比例會更高


城市向東,中心向東,財富向東,火炬開發區被列為中山城市規劃發展的重中之重以輕軌、高速路線、鐵路、BRT快速公交、船運,立體交通網路為基礎,通過海、陸等交通的整體組合,火炬開發區將被打造成為中山最具交通優勢的區域。同時區域的建設也將吸引海內外優秀的人才回流,也包括商家的投資。


商業上有所謂客流帶商流,人氣帶商氣一說,區域人口總量的變化,自然形成旭日翠瀾園金街旺鋪可觀的內生性需求。緊挨沃爾瑪大型商業項目而立,共享財富人氣,坐享源源不斷的客流!


區域規劃交通網通達性良好,無縫銜接新老市區,隨著以后深中通道的建造落成,形成強大的區域流動人口循環,更有利于商家將區域訪客轉化為自身客源,無憂拓展新客源。


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